什么是831土地
1. 2004年3月，国土资源部和监察部联合发布了《关于继续开展经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让情况执法监察工作的通知》，通常称为“71号令”。2. 根据该通知，自2004年8月31日起，所有经营性土地必须通过公开竞价的方式进行出让。
3. 这意味着在2004年8月31日之前，各省市不得以历史遗留问题为借口，继续采用协议方式出让经营性国有土地使用权。
4. 此前流行的协议出让经营性土地的做法因此被正式终止。
5. 该文件明确要求，自2004年8月31日起，开发商必须及时缴纳土地出让金。
6. 如果在两年内未进行土地开发，政府有权收回该土地。
7. “8.31大限”是指2004年8月31日，新的全国土地政策正式实施的日子。
8. 这一政策被舆论视为中国地产界的土地革命和阳光地政的开始。
831土地大限是啥?
831大限：2004年3月，国土资源部、监察部联合下发71号令，要求从2004年8月31日起，所有经营性项目用地一律公开竞价出让，各地不得再以历史遗留问题为由进行协议出让。同时要求此后发展商须及时缴纳土地出让金，两年不开发政府可收回土地。双向竞价是指在土地出让竞价中以“向下”竞房价、“向上”竞地价的方式出让土地。不论是综合评标、一次竞价，还是双向竞价等具体的操作方式、操作程序，都是对现行招拍挂操作方式和程序的探索和创新，都要遵循公平、公正、公开竞争的原则。
招标出让方式：
综合评标综合评标是指在国有建设用地使用权招标出让中，按照综合条件最佳者得这样一个原则来确定出让的。换句话说，就是在招标出让土地中是综合条件最佳者得，不一定是价格最高者得。
一次竞价一次竞价是指由土地招标拍卖挂牌主持人主持进行现场竞价，每位竞价人只能一次书面报价，然后按照价高者得的原则来确定竞得人的方式。这个不同于拍卖，就是大家都有一次同时举牌，然后确定谁来得到这个土地。
以上内容参考：
https://baike.baidu.com/item/%E6%8B%9B%E6%A0%87%E5%87%BA%E8%AE%A9/10475004
招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定中华人民共和国国土资源部令第39号
《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》是关于规范国有建设用地使用权出让行为的规定，自2007年11月1日起开始实施。以下是该规定的主要内容：目的：旨在优化资源配置，建立公开、公平、公正的土地使用制度。
依据：根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》制定。
出让方式：
招标出让：政府发布招标公告，邀请特定或不特定的组织和个人参与投标，最终根据投标结果确定使用权归属。
拍卖出让：通过公开竞价确定使用权。
挂牌出让：在指定场所公布交易条件，接受竞买人的报价，根据结束时的出价或现场竞价结果决定使用权归属。
适用范围：经营性用地如工业、商业等需通过招标、拍卖或挂牌方式出让，工业用地包括仓储但不包括采矿用地。
出让活动要求：出让活动需有计划地进行，并遵循公开、公平、公正原则。出让人需编制出让文件，并在规定时间内发布公告，公布出让地块详情和相关程序。
规定细节：对参与者的资格、申请流程、信息公开、标底或底价确定、保证金规定等进行了详细规定，以保障出让过程的公正透明。
法律责任：对违法行为如违规出让、虚假申请等有严格的法律责任。
该规定的实施，确保了国有建设用地使用权出让活动的依法进行，促进了土地资源的合理利用和优化配置。
国土资源部举报网站
中国国土资源部举报电话为12336。国务院新闻办公室于2009年6月23日举行新闻发布会，国土资源部副部长、党组副书记、国家土地副总督察鹿心社和国家土地副总督察、部党组成员甘藏春介绍“保经济增长、保耕地红线”行动进展与成效等方面情况。
鹿心社在发布会上介绍：“保障发展和保护耕地是辩证的统一，只要转变土地资源利用和管理方式，转变经济发展方式，发展用地就能有保障，耕地也会得到保护。保障科学发展，坚守18亿亩耕地红线，需要全社会共同努力。
顺便给大家通报，为了方便社会监督，将在6月25日当天开通国土资源违法举报电话—12336，欢迎社会各界对违法用地情况、违反土地资源管理的情况进行举报监督。”
扩展资料
2018年3月，根据第十三届全国人民代表大会第一次会议批准的国务院机构改革方案，将国土资源部的职责整合，组建中华人民共和国自然资源部；将国土资源部的监督防止地下水污染职责整合，组建中华人民共和国生态环境部。
将国土资源部有关农业投资项目管理职责整合，组建中华人民共和国农业农村部；将国土资源部的地质灾害防治相关职责整合，组建中华人民共和国应急管理部。
将国土资源部的自然保护区、风景名胜区、自然遗产、地质公园等管理职责整合，组建中华人民共和国国家林业和草原局，由中华人民共和国自然资源部管理，不再保留国土资源部。
参考资料来源：
https://baike.baidu.com/item/12336/10885508?fr=aladdin